某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。（2012年） - 初级会计师试题单选题

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【单选题】

某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元，年租金80万元。
已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。（2012年）

A: 12000×（1-30%）×1.2%=100.8（万元）

B: 12000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4（万元）

C: （12000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76（万元）

D: （12000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2（万元）

答案解析

【解析】（1）企业办的幼儿园用房免征房产税;（2）企业经营性房产从价计征房产税;（3）出租房产从租计征房产税。

答案选 B

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1、某企业2011年度生产经营用房原值12000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。 2、某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。 3、某企业2021年初有房屋12栋，其中10栋（原值12000万元）用于生产经营，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2021年应缴纳房产税（　　）万元。 4、某企业2018年有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2018年应缴纳房产税（）万元。 5、2×19年，高顿公司有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12 000万元，1栋（原值800万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给华东公司，年租金为80万元（不含增值税）。房产原值减除比例为30%。该企业2×19年应缴纳房产税（）万元。 6、某企业2018年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一座房产原值为250万元的内部医院、一个房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业当年度应纳房产税税额（　）万元。 7、2×20年，高顿公司有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12 000万元，1栋（原值800万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给华东公司，年租金为80万元（不含增值税）。房产原值减除比例为30%。该企业2×20年应缴纳房产税（）万元。 8、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就C房产2016年应缴纳房产税()万元。 9、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就C房产2016年应缴纳房产税()万元。 10、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就C房产2016年应缴纳房产税()万元。

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