根据契税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳契税的是()。
A: 承包者获得农村集体土地承包经营权
B: 企业受让土地使用权
C: 企业将厂房抵押给银行
D: 个人承租居民住宅
解析:(1) 选项A:土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移;(2) 选项CD:土地、房屋典当、继承、分拆(分割)、抵押以及出租等行为,不属于契税的征税范围。
答案选 B