【第5题】2018年至2021年,甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下:(1)2018年12月31日,甲公司以银行存款7240万元购入A仓库。并于当日出租给乙公司,相关手续已完成,租期为3年,年租金为600万元并于每年年末收取。(2)甲公司预计A仓库的使用寿命为20年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。(3)2021年12月31日,A仓库租期届满,甲公司将其收回并以7 600万元的价格出售给丙公司,款项已收存银行。
要求:本题不考虑增值税、所得税及相关因素。(投资性房地产科目写出必要的明细科目)
3.2020年影响甲公司损益的金额为( )万元。
A: 240
B: 600
C: 360
D: 238
甲公司2020年租金收入为600万元,投资性房地产折旧=(7 240-40)/20=360(万元),影响2020年损益的金额=600-[(7240-40)/20]=240(万元)。
答案选 A