【第5题】2018年至2021年,甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下:(1)2018年12月31日,甲公司以银行存款7240万元购入A仓库。并于当日出租给乙公司,相关手续已完成,租期为3年,年租金为600万元并于每年年末收取。(2)甲公司预计A仓库的使用寿命为20年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。(3)2021年12月31日,A仓库租期届满,甲公司将其收回并以7 600万元的价格出售给丙公司,款项已收存银行。
要求:本题不考虑增值税、所得税及相关因素。(投资性房地产科目写出必要的明细科目)
4.2021年年末,甲公司投资性房地产的账面价值是( )万元。
A: 1 080
B: 5 800
C: 7 600
D: 6 160
2021年年末投资性房地产的账面价值=7 240-(7 240-40)/20×3=6 160(万元)。
答案选 D