【第5题】2018年至2021年，甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下：（1）2018年12月31日，甲公司以银行存款7240万元购入A仓库。并于当日出租给乙公司，相关手续已完成，租期为3年，年租金为600万元并于每年年末收取。（2）甲公司预计A仓库的使用寿命为20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。（3）2021年12月31日，A仓库租期届满，甲公司将其收回并以7600万元的价格出售给丙公司，款项已收存银行。要求：本题不考虑增值税、所得税及相关因素。（投资性房地产科目写出必要的明细科目）5.2021年年末，处置投资性房地产相关会计分录（）。

题目

【不定项选择题】

【第5题】2018年至2021年，甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下：（1）2018年12月31日，甲公司以银行存款7240万元购入A仓库。并于当日出租给乙公司，相关手续已完成，租期为3年，年租金为600万元并于每年年末收取。（2）甲公司预计A仓库的使用寿命为20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。（3）2021年12月31日，A仓库租期届满，甲公司将其收回并以7 600万元的价格出售给丙公司，款项已收存银行。

要求：本题不考虑增值税、所得税及相关因素。（投资性房地产科目写出必要的明细科目）

5.2021年年末，处置投资性房地产相关会计分录（）。

A: 借：银行存款 7 600 贷：其他业务收入 7600借：其他业务成本 6160 累计折旧 1080 贷：投资性房地产 7240

B: 借：银行存款 7600 贷：其他业务收入 7600借：其他业务成本 7 240 贷：投资性房地产 7240

C: 借：银行存款 7600 贷：投资性房地产 7240 资产处置损益 360

D: 借：银行存款 7600 贷：其他业务收入 7600

答案解析

2021年12月31日处置投资性房地产的分录为：借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　7600　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　7600借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　6160 累计折旧 1080　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　 7240

答案选 A