【资料2】GD公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2020年至2022年与A办公楼相关的交易或事项如下：（1）2020年6月30日，GD公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。（2）2020年12月31日，GD公司收到首期租金250万元并存入银行。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。（3）2021年12月31日，该办公楼的公允价值为11600万元。（4）2022年6月30日租赁期满，GD公司将其收回并出售，将A办公楼以11500价格出售给丁公司，取得价款存入银行。要求：根据上述资科，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。4.根据资料（3），GD公司2021年12月31日A办公楼公允价值变动的金额为（）万元。 - 初级会计师试题不定项选择题

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题目

【不定项选择题】

【资料2】GD公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2020年至2022年与A办公楼相关的交易或事项如下：（1）2020年6月30日，GD公司以银行存款12 000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。（2）2020年12月31日，GD公司收到首期租金250万元并存入银行。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为11 800万元。（3）2021年12月31日，该办公楼的公允价值为11 600万元。（4）2022年6月30日租赁期满，GD公司将其收回并出售，将A办公楼以11 500价格出售给丁公司，取得价款存入银行。要求：根据上述资科，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。 4.根据资料（3），GD公司2021年12月31日A办公楼公允价值变动的金额为（）万元。

A: 200

B: -200

C: 0

D: -400

答案解析

GD公司2021年12月31日A办公楼公允价值变动的金额=11 600-11 800=－200（万元），会计分录为：借：公允价值变动损益　　　　　　200 贷：投资性房地产——公允价值变动　　　200

答案选 B

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