甲公司为增值税一般纳税人,2016年11月至12月发生如下经济业务。 (1)11月10日,购入一台不需要安装的设备并投入专设销售机构使用。取得该设备的增值税专用发票注明的价款为100万元,增值税为17万元,款项已用银行存款支付。该设备预计使用年限为10年,预计净残值为4%,,采用直线法计提折旧。 (2)11月20日,购入行政管理用软件,以银行汇票支付价款和税款共计48万元,取得普通发票。该软件预计使用年限为10年,采用直线法摊销。 (3)12月31日,与乙公司签订经营租赁协议,将已使用4年的办公楼改变用途,出租给乙公司使用。该办公楼2016年折旧额为100万元。转换日,该办公楼账面价值为1000万元,公允价值为1500万元。甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) 4.根据资料(3),下列各项中,关于甲公司出租办公楼会计处理结果正确的是()。
A: 公价值变动损益增加500万元
B: 投资性房地产增加1500万元
C: 投资性房地产增加1000万元
D: 其他综合收益增加500万元
12月31日转换为投资性房地产的账务处理为: 借:投资性房地产——成本 1500 贷:固定资产 1000 其他综合收益 500
答案选 BD