【第2题】GD公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2020年至2022年与A办公楼相关的交易或事项如下：（1）2020年6月30日，GD公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。（2）2020年12月31日，GD公司收到首期租金250万元并存入银行。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。（3）2021年12月31日，该办公楼的公允价值为11600万元。（4）2022年6月30日租赁期满，GD公司将其收回并出售，将A办公楼以11500价格出售给丁公司，取得价款存入银行。要求：根据上述资科，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。3.根据资料（2），GD公司2020年影响损益的金额为（）万元。 - 初级会计师试题不定项选择题

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【不定项选择题】

【第2题】GD公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2020年至2022年与A办公楼相关的交易或事项如下：（1）2020年6月30日，GD公司以银行存款12 000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。（2）2020年12月31日，GD公司收到首期租金250万元并存入银行。2020年12月31日，该办公楼的公允价值为11 800万元。（3）2021年12月31日，该办公楼的公允价值为11 600万元。（4）2022年6月30日租赁期满，GD公司将其收回并出售，将A办公楼以11 500价格出售给丁公司，取得价款存入银行。

要求：根据上述资科，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。

3.根据资料（2），GD公司2020年影响损益的金额为（）万元。

A: 250

B: 200

C: 450

D: 50

答案解析

GD公司2020年影响损益的金额＝250（半年租金收入）－200（公允价值变动）＝50（万元）。

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