固定资产的年限及标准，2025年初级会计实务高频考点！

　　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

　　1.房屋、建筑物，为20年。

　　2.飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年。

　　3.与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年。

　　4.飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。

　　5.电子设备，为3年。

　　固定资产的标准

　　固定资产是指企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的，且适用寿命超过一个会计年度的有形资产。

　　特征：

　　1.持有固定资产的目的，是用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理的需要。

　　2.适用固定资产的期限超过一个会计年度。

　　固定资产通俗解释

　　固定资产是企业的“长期工具”，就像包子铺的蒸笼、烤箱、店面一样，用超过一年、能反复干活、帮企业赚钱的“大件”。它有两个核心特点：

　　有形资产：看得见摸得着（比如机器、卡车），或者法律上能明确归属（比如软件版权）；

　　长期使用：寿命超过一个会计年度，不是用一次就报废的东西。

　　举个例子：

　　小明开了一家包子铺，花5万元买了蒸包子机、2万元租了店面（签了3年合同）、1万元买了收银机。这些都属于固定资产——因为它们能用好几年，帮小明持续生产包子和收钱。但做包子用的面粉、肉馅，属于“原材料”，用一次就没了，不算固定资产。

　　固定资产的“身份证”：确认条件

　　企业要确认一项资产为固定资产，必须满足两个条件：

　　能带来经济利益：比如蒸包子机能生产包子卖钱，店面能吸引顾客；

　　成本能算清楚：买机器的钱、装修店面的费用都能明确记录。

　　反例：

　　如果小明花10万元买了一台二手卡车送货，但卡车三天两头坏，维修费比赚的钱还多，这台卡车就不能算固定资产，因为它无法稳定带来收益。

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　　固定资产的“寿命管理”：折旧

　　固定资产会随着使用磨损或技术淘汰而“掉价”，企业需要通过折旧把成本分摊到每年。

　　折旧的三种常见方法（以蒸包子机为例，原价5万，预计用5年）：

　　直线法（平均年限法）：每年折旧1万元（5万÷5年）；

　　工作量法：假设机器能做50万个包子，每做1个包子折旧0.01元；

　　加速折旧法：前几年多扣折旧，比如第一年扣2万，第二年扣1.5万……

　　折旧的意义：

　　反映资产真实价值（比如用了3年的蒸包子机账面价值剩2万）；

　　减少企业税负（折旧费可以抵税）。