会计信息实质重于形式是指什么？如何通俗理解？

　　企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或事项的法律形式为依据。经济实质与法律形式不一致时，应当根据经济实质进行会计处理。

　　实质重于形式大白话解释

　　实质重于形式，就是“看事情的本质，别被表面合同忽悠”。

　　举个生活例子：

　　你租了一套房，合同上写“月租5000元”，但房东私下要求你承担物业费、维修费，实际每月支出7000元。这时不能只看合同上的5000元，而应按实际支付的7000元记账。

　　企业案例：

　　某公司签订一份“设备租赁合同”，但合同约定租期结束后设备以1元转让。会计上应视为“分期购买”，确认资产和负债，而非简单记租金费用。

　　核心逻辑：

　　经济实质：交易背后的真实经济利益流向；

　　法律形式：合同或发票上的文字描述。

　　两者冲突时，会计要按经济实质算账，防止“合法造假”。

　　实质重于形式的四大应用场景

　　1.融资租赁vs经营租赁

　　法律形式：合同名称写“租赁”，每月付租金；

　　经济实质：若租期占设备寿命的90%以上，或租金现值接近设备市价，实为“分期购买”。

　　案例：

　　某航空公司签订飞机租赁合同，租期15年（飞机寿命20年），会计上需确认飞机资产和长期负债，而非仅记租金费用。

　　2.售后回租：卖资产还是贷款？

　　法律形式：企业将设备卖给融资公司，再租回使用；

　　经济实质：企业仍控制设备并承担风险，实质是“抵押贷款”。

　　案例：

　　某工厂将设备作价1亿元卖给银行再租回，会计上需确认1亿元借款，而非销售收入。

　　3.明股实债：投资还是借款？

　　法律形式：合同写“股权投资”，约定固定收益和回购条款；

　　经济实质：资金提供方不承担经营风险，实为“债权投资”。

　　案例：

　　某房企引入“战略投资者”资金10亿元，承诺3年后按12亿元回购。会计上需确认为负债，而非股东权益。

　　4.收入确认：发货还是控制权转移？

　　法律形式：合同约定“发货即确认收入”；

　　经济实质：若客户未验收或保留退货权，收入不能确认。

　　案例：

　　某手机厂商向经销商发货100万台，约定3个月内可退货。会计上需等退货期结束或验收后才确认收入。

备考资料ue_arc_bkzl
请在下面红色框内输入分类名称arc_bkzl_name初级会计师

　　为什么实质重于形式是反财务舞弊的利器？

　　1.戳穿“合同魔术”

　　案例：某上市公司通过“虚假贸易”虚增收入：

　　合同形式：A卖给B一批钢材，B再卖给A的关联公司C；

　　经济实质：钢材未实际流动，资金空转，实为“刷单造假”。

　　会计处理：按实质冲销虚假收入，计提舞弊损失。

　　2.遏制表外负债藏雷

　　案例：某房企通过“明股实债”隐藏负债500亿元：

　　法律形式：计入“少数股东权益”；

　　经济实质：需刚性兑付，应计入“长期借款”。

　　结果：按实质调整后，资产负债率从60%升至90%，触发债务危机。

　　3.阻断利润调节通道

　　案例：某科技公司将研发费用“资本化”美化利润：

　　法律形式：符合资本化条件的研发支出可分期摊销；

　　经济实质：研发项目无明确商业价值，应全额计入当期费用。

　　会计处理：追溯调整，利润调减2亿元。