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实务
详情
委托物业公司收水电费,可以不开票给对方吗?
来源
会计网
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老师,您好!我们是筹建中公司,因为暂时开不了票,所以委托物业管理公司开票收取租户水电费,物业收完后再统一把钱汇到我公司账户。这样的话,我们可以不开票给物业公司,只签订委托合同和收据给物业公司吗?
账务
会计网用户
2年前 · 发起提问
会计网金牌专家解答
在线答疑中
王家权
实务
税务
Excel
9.96
咨询老师
可以和物业公司约定,待正式运营后再开发票。物业公司在次年做所得税汇算清缴前,你们开发票给他们都可以。
王家权
2年前
解答
点击查看全部回复内容>>
约定是口头还是书面呢?开发票前我们需要先做未开票收入报税吗?因为我们是小规模,涉及到季度不超45万免征增值税。
会计网用户
2年前
追问
筹办中先别做收入,有了收入就说明筹办已经结束。因为,筹办费期间不作为盈亏损益年度。等取得第一笔收入后,开始计算亏损年度。当然,也可以按照你的思路,如果,你们公司已经做了税务登记,只是,无法开票,可以去税局代开发票,正常记账报税。那么,筹办费就只能累计到开票之前一月,后边的发生的成本费用,按照正常的生产经营期间记账。
王家权
2年前
解答
当然,为避免后期累计的收入太多,会上更多的增值税,那么,还是建议去税局代开发票,正常申报纳税
王家权
2年前
解答
其实,每月代收的水电费应该不是很高呀?
王家权
2年前
解答
老师,您好!我们不止有水电,还有其他业务收入,就是如果我们一旦记收入或者开票出来,这样对所得税不知道有没有影响?
会计网用户
2年前
追问
每个季度累计的收入比较高的话,还是建议去税局代开发票,何况你们筹建期间也是有各种费用支出的,可以在所得税税前扣除
王家权
2年前
解答
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我公司是一家从事污水处理业务的企业,为增值税一般纳税人。受政府委托对城市生活污水进行净化处理,收取处理费用,净化后的废水测试达到排放标准后直接排入河流。请问我公司业务应适用什么增值税税率,能不能享受资源综合利用增值税即征即退政策?
《国家税务总局关于二手车经销等税收征收管理事项的公告》(2020年第9号)第二条第(一)款、第八条规定,自2020年5月1日起,纳税人受托对废弃物采取填埋、焚烧等方式进行专业化处理后未产生货物的,受托方属于提供《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号文件印发)“现代服务”中的“专业技术服务”,其收取的处理费用适用6%的增值税税率。你公司处理污水后直接排入河流,未产生货物,按照上述规定,属于提供“专业技术服务”,收取的处理费用适用6%的增值税税率。《财政部 国家税务总局关于印发<资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录>的通知》(财税〔2015〕78号)规定,纳税人可以享受即征即退政策的综合利用的资源名称、综合利用产品和劳务名称、技术标准和相关条件、退税比例等要按照《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》相关规定执行。因此,你公司提供的污水处理,如符合要求的技术标准和相关条件,可享受增值税即征即退70%政策。
2020年05月18日
我公司是一家从事污水处理业务的企业,为增值税一般纳税人。受政府委托对城市生活污水进行净化处理,收取处理费用,净化后的废水测试达到排放标准后直接排入河流。请问我公司业务应适用什么增值税税率,能不能享受资源综合利用增值税即征即退政策?
《国家税务总局关于二手车经销等税收征收管理事项的公告》(2020年第9号)第二条第(一)款、第八条规定,自2020年5月1日起,纳税人受托对废弃物采取填埋、焚烧等方式进行专业化处理后未产生货物的,受托方属于提供《销售服务、无形资产、不动产注释》(财税〔2016〕36号文件印发)“现代服务”中的“专业技术服务”,其收取的处理费用适用6%的增值税税率。你公司处理污水后直接排入河流,未产生货物,按照上述规定,属于提供“专业技术服务”,收取的处理费用适用6%的增值税税率。《财政部 国家税务总局关于印发<资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录>的通知》(财税〔2015〕78号)规定,纳税人可以享受即征即退政策的综合利用的资源名称、综合利用产品和劳务名称、技术标准和相关条件、退税比例等要按照《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》相关规定执行。因此,你公司提供的污水处理,如符合要求的技术标准和相关条件,可享受增值税即征即退70%政策。
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