投资收益是出售交易性金融资产后减去所有开销的剩余，而出售交易性金融资产时需要缴纳增值税，交税会抵减所赚的钱，所以减少投资收益。
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2年前 · 发起提问
购买交易性金融资产时不交增值税的原因是什么
交易性金融资产属于投资性活动，而增值税是在商品流转环节缴纳的，购买金融资产并不涉及缴纳增值税。增值税一般是抵扣制，也就是销项税额-进项税额，但是对于转让金融商品，按规定是差额征税，即以盈亏相抵后的余额作为销售额征税。既然是采用差额征税，只是在转让时差额征税，所以购买时不计算增值税。
土地增值税的扣除项目包括哪些
土地增值税的扣除项目有： 1.取得土地使用权所支付的金额； 2.房地产开发成本； 3.房地产开发费用； 4.与转让房地产有关的税金； 5.财政部确定的其他扣除项目。
外购商品用于职工福利时通过待认证进项税额的原因是什么
因为在进项税额不可抵扣的情况下，外购商品用于职工福利进项税不抵扣也还需要认证，认证后可以做进项税转出。
不在工商注册名单里的股东，发放分红时，能否按照偶然所得申报税金？
不按偶然所得申报，偶然所得是得奖、中奖、中彩，在利息股息红利所得申报
在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用为多少万元？
1.允许扣除的房地产开发费用
=（3000+4000）*10%=700万元
理论依据：该公司的支付的1200万利息不能按项目分摊，也不能提供金融机构证明，只能按照取得使用权支出和开发成本之和的10%计算开发费用。
2.允许扣除的税金=1000+1000*(7%+3%+2%）=1120万元。房产公司的印花税不允许扣除
3.房地产公司加计扣除金额
=（3000+4000）*20%=1400万元
扣除项目合计=700+3000+4000+1120+1400=10220万元
4.应缴土地增值税
增值额=20000-10220=9780
增值率=9780/10220=95.56%
适用税率=40%
土地增值税=9780*40%-10220*5%=3912-511=3401万元
为什么损益科目“损”是借“+”贷“-”
同学，你好。在会计核算中，损益类科目分为“损”（费用、损失类）和“益”（收入、利得类）两类，其借贷方向的规定源于会计恒等...
会计分录过长，记账凭证填写不下，需要开启下一张时，可以使用分数编号法吗？
是的，那个就需要开启分数编号。
企业所得税可以用专票全部抵扣吗？
企业所得税不能使用专票的进项抵扣的。进项只能抵扣增值税
事业单位土地划拨费会计分录？
商业用地按40年摊销
房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地使用权作为企业存货核算吗？？
？
在具体的会计处理上，房地产企业需要进行相应的会计分录。一般来说，购入土地时，会计分录为借记“无形资产——土地使用权”或“...
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