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关于土地增值税的税收筹划怎样规划?

来源 会计网
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个人所有的全资公司,一般纳税人主体,地理位置浙江,找的外部建筑公司建设的一个地产项目近期完成峻备,建设的房屋一半做为资产入股另一家不关连企业,剩下一半出租,还有一部份非住宅用地是用于观光项目,如何做土地增值税的筹划。怎么样去构建整体单一税种筹划思路
会计网用户068 2年前 · 发起提问
会计网金牌专家解答

你这个问题太大了,需要详细了解项目情况,建议咨询专业机构。

袁会群 2年前 解答
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精选问题

建筑企业增值税纳税怎么筹划?
您好! 销项 1000*9%=90万 进项 600*13%=78万 应交增值税为12万。 如果是甲供材料,那么你这里计算交纳的增值税为(1000-500)*3%=15万 选择方案一。
跨区域工程增值税预交款:工程额200万其中80万人工费外包给劳务公司,劳务公司已开增值税劳务发票80万元,则跨区域增值税为(200-80)/1.09*2%=2.2万元,对吗?
不是的哈,是以(预收款-支付给分包方的款)/1.09*0.02
建筑安装企业确认收入成本的会计分录怎么做(含增值税的计提)?
纳税人提供建筑服务在实际取得的预收款以及合同约定的收款日,产生增值税纳税义务,先开具增值税发票的,纳税义务发生时间为开具发票的当天, 但会计上应按照完工百分比法核算收入和成本 1、 取得预收账款时开具增值税发票: 借:银行存款,贷:预收账款。应交税费-应交增值税(销项税额) (全部价款+价外费用)÷(1+税率)×税率。按规定预交增值税时:借:应交税费-应交增值税,贷:银行存款。 2、外购建筑材料等,取得的增值税专用发票等合法扣税凭证: 借:库存材料等科目,应交税费-应交增值税(进项税额),贷:银行存款 3.领用建筑材料、支付分包价款时: 借:工程施工--成本(材料),贷:原材料。借:工程施工--成本(分包款),应交税费-应交增值税(进项税额),贷:银行存款。建筑材料等若用于简易计税项目,应于领用时转出进项税额:借:工程施工--成本(材料等),贷:原材料,应交税费-应交增值税(进项税额转出) 4.每月按完工百分比法确认收入、成本: 借:工程施工--合同毛利,借:工程施工--合同毛利,贷:主营业务收入 5.结算工程价款时开具增值税发票: 借:应收账款,贷:工程结算,应交税费-应交增值税(销项税)
农产品增值税扣除?
农产品核定扣除方法: 当期允许抵扣农产品增值税进项税额=当期农产品耗用数量×农产品平均购买单价×扣除率÷(1+扣除率) 当期农产品耗用数量=当期销售货物数量×农产品单耗数量
建筑服务增值税预缴税率 ?
您好。 自2020年3月1日至5月31日,对湖北省增值税小规模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,暂停预缴增值税。除湖北省外,其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。